Конструкции зданий устроены таким образом, что должны сохранять свое положение относительно друг друга. Во избежание перекосов дверей, трещин и т.д.
Для этого дома строят на выровненной по горизонтали, устойчивой к перекосам площадке – фундаменте.
Достичь геометрической стабильности поверхности фундамента можно лишь исключив из процесса эксплуатации здания фактор нестабильности грунтов: (зимой вода в них замерзает, увеличиваясь в объеме, а весной оттаивает, уменьшаясь.)
А так, как грунты очень редко бывают абсолютно однородны, то и углы дома будут подниматься и опускаться на разную высоту, превращая, со временем, Ваш, когда-то дорогой дом в покосившуюся избушку.
К счастью, существует ряд способов избежать такой участи.
Наиболее приемлемы в условиях Ленинградской области два способа:

1. Утроить основание фундамента ниже уровня промерзания, оперев его на стабильные, не замерзающие слои грунта (для Ленинградской области это 1,8 м)

В этом случае, замерзающий и оттаивающий грунт будет лишь перемещаться вверх и вниз относительно стенок фундамента, не оказывая влияния на здание.

2. Заменить пучинистые слои (глина, суглинок, водонасыщенные супеси и т.д.) на песок, который условно стабилен.

И устроить на этом основании фундаментную плиту с формированием утолщений-ростверков под осями будущего здания, несущими основную конструкционную нагрузку, изолировав грунт под фундаментом от промерзания при помощи пенополистирола.
В этом случае ,даже если допустить, что температура -35 градусов продержится с сентября по май, Ваш дом равномерно поднимется на высоту 1см зимой и так же, незаметно для Вас, займет свое положение летом.
Перекосов не будет благодаря высокой прочности конструкции и однородности подготовленного основания.
Огромный плюс устройства плиты, это отсутствие мощных балок перекрытия первого этажа (балки 100X200мм, которые устанавливаются на перекрытии при ленточном фундаменте и находятся в агрессивной среде подвальных испарений во время эксплуатации, здесь можно заменить на доску 50X100мм и забыть про нее навсегда )
Не касаюсь технологии свайных фундаментов потому, что антикоррозийное покрытие значительно страдает при вкручивании сваи в грунт а сталь толщиной 5мм превращается в земле за 20 лет в ржавчину примерно на 80%. А двадцать лет - это не срок для жизни дома.